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Appartamento in vendita a Catania Zona centro
135 mq 
2 Bagni 
4 Camere Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it
USO INVESTIMENTO - LOCATI
CENTRO STORICO-Via Carlo Marcellino: Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dal Duomo (800mt) e dal Centro Storico Catenese, proponiamo in Vendita un interessante investimento immobiliare.
L'immobile suddiviso in due unità indipendenti, poste rispettivamente al piano primo e secondo di un elegante edificio d'epoca con facciata ed androne rifatte recentemente.
L'unità al piano primo è composta da: ingresso su cucina abitabile, servizio di rappresentanza con box doccia, cameretta e camera da letto balconata.
L'unità al secondo è composta da: ingresso su cucina abitabile, servizio di rappresentanza con vasca, angolo lavanderia, cameretta finestrata e camera da letto con terrazzo a livello di circa 20mq ottimo per poter passare delle ore di svago e relax.
Entrambe le unità si trovano in buone condizioni interne e sono attualmente locate con regolare contratto di locazione con scadenza 2028, generando un reddito annuo complessivo di € 12.600.
La posizione centralissima, l'ottima visibilità rendono facile accesso a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
La proprietà si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito stabile nel centro città, con la possibilità futura di un utilizzo diretto come B&B o Case Vacanze per valorizzarne ulteriormente il potenziale.- APE: F
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
