Appartamento in vendita a Catania C.so Italia - via Leopardi

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ).

VIA GIACOMO LEOPARDI: Proponiamo in Vendita in una delle zone più esclusive e rinomate della città, precisamente in Via Giacomo Leopardi, all'interno di uno stabile signorile portierato con prospetto esterno e androne interno in ottime condizioni, un immobile di 5 Vani (150 mq come da visura) sito al 5° piano ascensorato composto da: ingresso su disimpegno, salone ampio di circa 26 mq con un piccolo terrazzino a livello panoramico vista Etna, ottimo per poter godersi delle ore di svago e relax, sala da pranzo, angolo cottura, servizio di rappresentanza con vasca, lavanderia con doppio servizio, cameretta finestrata e due camere da letto una finestrata ed una balconata.

L'immobile gode di una splendida esposizione doppia e angolare con affaccio diretto sulla Via Sant'Angelo Fulci e si presenta in buone condizioni con porta di ingresso blindata, pavimentazione in parte in ceramica ed in parte scaglietta di marmo, metano e impianto termoautonomo già presente completo di termosifoni in tutti gli ambienti.
La distribuzione interna, gli ambienti ampi e la posizione strategica lo rendono ideale sia come uso abitativo, uso ufficio, e per uso investimento da poter locare ad uffici, stanze singole per studenti universitari, o lavoratori fuori sede. Possibilità di garage di circa 18 mq.

Il contesto e' signorile, la zona è servita da molteplici uffici ed attività commerciali quali, bar, panifici, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, pizzerie, negozi di abbigliamento, gioiellerie, linee amt, e a pochi passi inoltre dal lungomare, dalla piazza Europa, dal Corso Italia, dal Viale Vittorio Veneto, e dal polo universitario di economia, limitrofa inoltre la fermata della tratta metropolitana "ITALIA".
L'immobile si trova a pochi passi inoltre dagli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione di Catania, e sulla via Vincenzo Giuffrida della CT/ME - CT/SR - CT/PA - APE: G.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.