Appartamento in vendita a Catania Zona centro

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

UMBERTO / Via Giuseppe Verdi. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea, Piazza del Duomo e dalle principali vie monumentali, all' interno di uno stabile d' Epoca del 900', proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di 5 Vani con doppio ingresso, facilmente divisibile, situato al terzo piano ascensorato, con una superficie di 169 mq (come da visura) internamente composto da ingresso su disimpegno, prima camera matrimoniale con esposizione diretta su Via Giuseppe Verdi e bagno in camera, sala, servizio con box doccia, seconda camera matrimoniale anch'essa balconata con esposizione sull'interno, angolo cottura con adiacente sala pranzo, lavanderia, secondo servizio con box doccia, terza camera matrimoniale e cameretta entrambe balconate.
L'Appartamento conserva diversi elementi architettonici originali dell'epoca, tra cui pavimentazione in cementine storiche e soffitti affrescati, dettagli che conferiscono grande fascino e valore all'immobile, ed inoltre dotato di porta d'ingresso blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato, impianto elettrico ed idrico da revisionare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprio esigenze.

Una soluzione immobiliare unica, ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino storico, in cui ogni dettaglio custodisce sapore e bellezza del passato.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, dalle principali università, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, ideale per locazione a studenti, casa vacanze o strutture ricettive B&B, vista l'ampia metratura e la possibilità di divisione interna, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città. APE: "F"