Appartamento in vendita a Catania Lincoln/Corso Delle Province/Imbriani

VENDUTO.
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Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it


5 VANI CON GARAGE. PROSPETTO ESTERNO CON TERMO CAPPOTTO
Vulcania-Asti/Vercelli. Proponiamo in Vendita nella signorile e centrale zona di Piazza Abramo Lincoln/Vulcania, all'interno di uno stabile signorile ed elegante , con prospetto esterno appena rifatto con termo cappotto e androne condominiale interno in ottime condizioni, un immobile di ampia metratura interna di circa 150 mq , composto al suo interno da ingresso ampio su doppio salone balconato, tre camere da letto ampie balconate , cucina abitabile con balcone terrazzato, servizio di rappresentanza con box doccia e secondo servizio interno . L'immobile si presenta al suo interno con vani grandi e balconati, con un' ottima luminosità interna , grazie alla tripla esposizione di cui gode l'immobile.
Finemente ristrutturato al suo interno ( ristrutturazione effettuata da recente) con porta blindata, impianto elettrico a norma , infissi in vetro camera, pavimentazione in gress porcellanato , con impianto di metano in tutto l'immobile con caldaia nuova e termosifoni su tutti gli ambienti .
All'interno della stessa palazzina abbiamo un Garage di 17 mq interni, con comodo spazio di manovra , e con accesso diretto pedonale dall'androne condominiale, e carrabile da Via Vercelli .
La soluzione si rende ideale per uso abitativo, che per uso ufficio, e per uso investimento in da poter locare ad uffici , o a studenti universitari quanto la zona e' servita da varie attività, quali uffici postali , delegazione comunale , bar,tabacchi, banche, farmacie, edicole, gastronomie, panifici, supermercati, pasticcerie , cartolerie .
Limitrofe inoltre la linee amt, e a pochi passi dal centro urbano di Catania , dalla via Vincenzo Giuffrida, dal Corso Delle Province , e dai poli universitari di Catania "economia e Cittadella Universitaria" . A pochi passi si trova inoltre , la fermata della tratta metropolitana " Giuffrida" , e gli svincoli autostradali presenti sulla via Vincenzo Giuffrida e sulla Circonvallazione quali CT/ME - CT/SR - CT/PA-Aeroporto .

PROFILO URBANISTICO EDILIZIO ED IPOTECARIO L'immobile e' libero da ipoteche , è conforme alla normativa urbanistica essendoci regolare certificato di abitabilità e concessione edilizia , e possiede la conformità sia planimetrica che catastale. ACE: F


LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.