Locale commerciale in vendita a Catania Lungomare / Europa

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

NOTA BENE: SI VENDE ESCLUSIVAMENTE IL LABORATORIO ARTIGIANALE – NON VIENE CEDUTA L'ATTIVITÀ COMMERCIALE.
L'immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione, con scadenza prevista per il 08/09/2030, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo di reddito.

LUNGOMARE / OGNINA - Via Messina: A pochi passi dal suggestivo Lungomare di Ognina, precisamente in Via Messina angolo Via Del Rotolo, proponiamo in Vendita un laboratorio artigianale categoria catastale C/3, inserito in un contesto commerciale e residenziale particolarmente dinamico.

L'immobile, con una superficie di circa 45mq come da visura catastale, si presenta in buone condizioni ed è attualmente utilizzato nell'ambito di un'attività artigianale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è caratterizzata da un costante passaggio di residenti, turisti e frequentatori, oltre alla presenza di numerose attività commerciali, locali, ristoranti e servizi.
La vicinanza al Lungomare di Ognina, l'elevata visibilità della zona e la presenza di un contratto di locazione in essere rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito, in una delle aree più conosciute e frequentate di Catania.
Un'opportunità pensata per chi desidera investire nel mattone con un immobile già locato, valorizzato da una posizione strategica e da un contesto commerciale consolidato.